Terreno Comercial Industrial en Repunta | Frente a Carretera Interamericana | SE VENDE…!!!

$ 2,029,000.00 USD | $100 x m2

Terreno Comercial Industrial en Repunta | Este es un precioso terreno ubicado frente a la Carretera Interamericana con todo el POTENCIAL PARA DESARROLLO COMERCIAL-INDUSTRIAL-RESIDENCIAL…!!! 

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LOCALIZACIÓN

Provincia: San José | Cantón: Pérez Zeledón | Distrito: Daniel Flores | Localidad: Repunta, frente a Carretera Interamericana Sur

https://goo.gl/maps/81mv3HHo6UYHVusQ9

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CARACTERÍSTICAS DE ESTE TERRENO COMERCIAL INDUSTRIAL EN REPUNTA | DANIEL FLORES

• Muy buen terreno, en una ubicación inigualable, cuyo propietario es un CANADIENSE…!!!
• Esta es una propiedad con terrenos completamente planos, con un frente de 100 metros hacia la Carretera Interamericana Sur, lo que le da una excelente VISIBILIDAD COMERCIAL.
• Son terrenos aptos para el Desarrollo Comercial-Residencial-Industrial. Son terrenos sin obstáculos para la construcción, sin problemas legales o registrales por lo que están  LISTOS PARA SER NEGOCIADOS…!!!
• Hay disponibilidad de los servicios eléctricos, de agua potable, telefonía e internet, por lo que la comunicación no es problema.
• La propiedad está en una zona tranquila a muy poca distancia de los centros comerciales e industriales de Palmares y San Isidro del General, por lo que conseguir las cosas que se requieren es muy fácil y rápido.
• La propiedad está divida al centro por medio de una servidumbre agrícola de 7 mts de ancho por 233.67 mts de fondo, por lo que se puede transitar sin problema alguno, de hecho, le da acceso a una propiedad con la cual limita al fondo de otra ciudadana canadiense, la cual también vende su propiedad…!!!

DETALLES ESTRATÉGICOS

La ubicación de esta propiedad tiene un enorme potencial para el Desarrollo Residencial-Inmobiliario, Comercial e Industrial. La topografía del terreno es completamente plana, no hay quebradas, yurros, ríos o nacientes dentro del terreno. Y por la servidumbre agrícola se puede trasladar del centro hacia el constado sur sin problema alguno.

• Importante indicar que detrás de esta propiedad tenemos a la VENTA otra con un área de 15,225 M2, por lo que se podría abarcar un requerimiento de 35,515 M2.

Podemos mencionar algunas referencias importantes con respecto a estos terrenos:

• Al Centro Comercial de Palmares, frente a Carretera Interamericana, son 2 km.
• Son 8 km al Centro Comercial Monte General.
• Hay 9.5 km a la Ciudad de San Isidro del General y  11 km al Aeropuerto de Pérez Zeledón.
• 5 km a WALMART Pérez Zeledón en Lourdes Daniel Flores
• Playa Dominical Osa Puntarenas se encuentra a 44 km.
• 25 km a San Gerardo de Rivas, lugar de Entrada al Parque Nacional Chirripó.
• Disponibilidad de Estaciones de Servicio de Combustible y Taller muy cercanas.
• Universidades, escuelas y colegios muy cercanos.
• Hay Centros de Salud muy cercanos, lo que da mucha seguridad ante situaciones de Salud que se puedan presentar.

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MEDIDAS DEL TERRENO COMERCIAL INDUSTRIAL EN REPUNTA

Son dos planos con las siguientes medidas:

• Plano 1. Área de 10696 M2
  • 46.01 mts de Frente a Carretera Interamericana
  • 220.04 mts de Lindero norte
  • 48.13 mts de Fondo en Lindero oeste
  • 233.76 mts de Lindero sur en servidumbre de paso

• Plano 2. Área de 9594 M2
  • 46.99 mts de Frente a Carretera Interamericana
  • 233.77 mts de Servidumbre en Lindero norte
  • 35.44 mts de Fondo en Lindero oeste
  • 244.44 mts de Lindero sur en servidumbre de paso

TOTAL ÁREA: 20,290 M2

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CONDICIONES GENERALES

• PRECIO DE VENTA: $ 2,029,000.00 USD | $100 x m2

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• ESTADO REGISTRAL: La propiedad está libre de anotaciones y/o gravámenes
• Si hay un cliente verdaderamente interesado en la propiedad se puede negociar un mejor precio con el propietario.
• La propiedad está en Contrato en Exclusiva por lo que toda gestión de negocio se debe hacer con nuestra firma.