Lote Comercial Esquinero Lourdes Daniel Flores | En una excelente ubicación frente a Carretera Interamericana Sur. Especial para un Desarrollo Comercial o Industrial. Se encuentra a 180 metros del nuevo WALMART PZ.

LOCALIZACIÓN

Provincia: San José | Cantón: Pérez Zeledón | Distrito: Daniel Flores | Localidad: Barrio Lourdes

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE COMERCIAL ESQUINERO LOURDES DANIEL FLORES

• Excelente LOTE ESQUINERO ubicado frente a carretera Interamericana Sur y frente a calle pública lateral sur, lo que lo convierte en una ubicación muy estratégica.
• Es una excelente ubicación de gran potencial comercial. Está ubicado a desnivel de la carretera Interamericana, lo que le da mucha visibilidad comercial.
• Cuenta con disponibilidad de todos los servicios públicos requeridos, incluido el internet por medio de fibra óptica.
• La propiedad cuenta en este momento con una casa de 342 m2 muy bien diseñada para ser tomada en cuenta como vivienda o edificio comercial, ya que sus salones y cuartos son amplios:
  • 5 cuartos / 2 salas muy amplias
  • Cochera para dos carros y amplia zona al frente de la casa que se puede utilizar como parqueo.
  • Terraza trasera que da la posibilidad de tener hermosas vistas de la cordillera
  • Una bodega de 26 m2 / Un rancho
• El terreno es aprovechable en un 100%.
• La casa y la propiedad tienen un gran potencial para desarrollo de un Restaurante  /  la infraestructura de la casa de una planta con cuartos amplios y terraza más el jardín trasero le dan un gran valor agregado para que pueda ser tomada en cuenta para este tipo de negocio. 

Detalles estratégicos

• La propiedad se encuentra dentro de la zona comercial e industrial de alto crecimiento como lo es Daniel Flores de Pérez Zeledón, y todo su trayecto frente a la Carretera Interamericana Sur.
• Cercanos hay varios negocios comerciales e industriales muy conocidos, como lo son:
  • Abonos Agro / Hotel del Sur / Subasta Ganadera de Pérez Zeledón / Centro Comercial Monte General / Agencia de Coopealianza R.L. / Agencia de Banco Costa Rica
  • Universidad Latina
  • Son 6.0 km al Aeropuerto de Pérez Zeledón
  • A 180 metros de WALMART PZ
• Es una zona de alto tránsito vehicular

MEDIDAS Y LINDEROS

• ÁREA TOTAL: 2084 M2
• En el plano están registrados 1991.67 m2
• Linderos:
  • Frente a carretera Interamericana (oeste): 34.44 mts
  • Fondo o lindero este: 32.10 mts
  • Lindero sur con frente a calle pública: 60 mts
  • Lindero oeste: 60 mts

CONDICIONES GENERALES

PRECIO: $593,940.00 USD

FORMA DE PAGO: contado en transferencia bancaria o cheque de gerencia.

ESTADO REGISTRAL

• La propiedad está libre de gravámenes y al día con el pago de impuestos.
• No tiene impedimentos de construcción y posee electricidad y agua potable, así como disponibilidad de Fibra Óptica.
• USO DE SUELO COMERCIAL
• PROPIEDAD ESQUINERA

FOTOS DE LA PROPIEDAD

LOTE COMERCIAL ESQUINERO LOURDES DANIEL FLORES