Complejo Residencial y Comercial en Palmares PZ

Este Complejo Residencial y Comercial en Palmares PZ está conformado por cuatro departamentos o casas, dos locales comerciales y una bodega. Todo el complejo está actualmente alquilado y su rentabilidad es buena.

La propiedad tiene una excelente ubicación, ya que se encuentran en una zona de gran crecimiento comercial e industrial, como lo es Palmares de Pérez Zeledón.

LOCALIZACIÓN

Provincia: San José / Cantón: Pérez Zeledón / Distrito: Daniel Flores / Localidad: Palmares

CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO RESIDENCIAL Y COMERCIAL EN PALMARES PZ

Este complejo comercial de apartamentos, locales comerciales y bodega en venta tiene ventajas muy significativas o valor agregado importante que se debe considerar para tomar la decisión de compra:

Está ubicado en la zona de Palmares de Perez Zeledón, zona de gran crecimiento comercial e industrial de los últimos 10 años en el cantón de Pérez Zeledón.
Tiene ALTA VISIBILIDAD ya que se encuentra con frente a la Carretera Interamericana Sur, lo que le da gran plusvalía a la propiedad pensando en proyectos a futuro.
El complejo comercial está actualmente funcionando y en ocupación total.
La rentabilidad que genera este inmueble en la actualidad es muy buena, por lo que se proyecta como una buena inversión.
Toda la estructura ha sido remozada en la actualidad en un trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo muy bueno.
En la propiedad hay espacios libres que se pueden utilizar para la construcción de más edificios de acuerdo a los requerimientos y/o necesidades del propietario.
No hay ningún impedimento actual de construcción en esta ubicación.

Referencias importantes desde esta ubicación

Es un lugar que se encuentra muy cercano al centro comercial de Palmares de Pérez Zeledón o forma parte de, por lo que prácticamente todos los servicios básicos pueden ser encontrados en las cercanías:
- Estación de RTV a 550 metros
- Colegio Fernando Volio Jimenez a 1.3 km.
- Clínica del Seguro Social EBAIS a 750 metros.
- Agencia del Banco Nacional (Cajero Automático) a 550 metros
- Agencia de Coopealianza a 600 metros.
- Ferreterías, Supermercados, Panaderías, Restaurantes, Farmacias en una área de un km.
- Dos Estaciones de Servicio a 2 km cada una.
- Centro Comercial Monte El General a 3 km.
- Hotel del Sur a 2.7 km.
- Y muchos comercios y negocios más a lo largo de la carretera interamericana sur.
Esta ubicado a 10-12 km del Aeropuerto de Pérez Zeledón, lugar en donde se va a desarrollar muy pronto la Ciudad Aeropuerto de Pérez Zeledón.

Actualmente esta es una zona de alto crecimiento comercial e industrial muy buscado por inversionistas por su amplitud de espacios, accesos seguros y ALTA VISIBILIDAD…!!!

Distribución de los edificios

El complejo comercial consta de 7 construcciones todas en cemento y alquiladas actualmente:

Un Local comercial de 80 m2.
Local comercial de 70 m2.
4 casas (apartamentos) de dos pisos, todas las casas cuentan con la siguiente distribución:
- Primer piso: Sala, cocina, lavandería, 1/2 baño y garaje techado.
- Segundo piso: 3 cuartos y 1 baño.
- RECIÉN REMODELADOS Y MEJORADOS…!!!
Bodega de 200 m2 con mezanine

RENTABILIDAD ACTUAL DEL NEGOCIO

TOTAL MENSUAL = ₡ 1,550,000 millones

MEDIDAS DE LA PROPIEDAD

Área de Terreno: 1600 m2
Área de Construcción: 750 m2

CONDICIONES GENERALES

PRECIO DE VENTA: $465,000 USD | ¢275,000,000 CRC
ANTERIORMENTE ESTABA EN $ 610,000 USD | Se aplica este descuento de OFERTA por motivos de viaje de trabajo del propietario a otro país, por lo que se considera una excelente INVERSIÓN DE OPORTUNIDAD…!!!

FORMA DE PAGO: de contado, por medio de transferencia bancaria o cheque de gerencia.
ESTADO REGISTRAL: presenta un gravamen por hipoteca | el propietario lo entrega libre de gravámenes.