JFSolís Bienes Raíces CR | Este Complejo Comercial Palmares PZ está conformado por cuatro departamentos o casas, dos locales comerciales y una bodega. Todo el complejo está actualmente alquilado y su rentabilidad es buena.
La propiedad tiene una excelente ubicación, ya que se encuentran en una zona de gran crecimiento comercial e industrial, como lo es Palmares de Pérez Zeledón.
LOCALIZACIÓN
Provincia: San José / Cantón: Pérez Zeledón / Distrito: Daniel Flores / Localidad: Palmares
CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO COMERCIAL PALMARES PZ
Este complejo comercial de apartamentos, locales comerciales y bodega en venta tiene ventajas muy significativas o valor agregado importante que se debe considerar para tomar la decisión de compra:
- Está ubicado en la zona de Palmares de Perez Zeledón, zona de gran crecimiento comercial e industrial de los últimos 10 años en el cantón de Pérez Zeledón.
- Está ubicado frente a la Carretera Interamericana Sur, lo que le da gran plusvalía a la propiedad pensando en proyectos a futuro.
- El complejo comercial está actualmente funcionando y en ocupación total.
- La rentabilidad que genera este inmueble en la actualidad es muy buena.
- Los edificios están siendo remozados en la actualidad en un trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo muy bueno.
- En la propiedad hay espacios libres que se pueden utilizar para la construcción de más edificios de acuerdo a los requerimientos y/o necesidades que de mercado.
- No hay ningún impedimento actual de construcción en esta ubicación.
- Es un lugar que se encuentra muy cercano al centro comercial de Palmares de Pérez Zeledón o forma parte de, por lo que prácticamente todos los servicios básicos pueden ser encontrados en las cercanías:
- Estación de RTV a 550 metros
- Colegio Fernando Volio Jimenez a 1.3 km.
- Clínica del Seguro Social EBAIS a 750 metros.
- Agencia del Banco Nacional (Cajero Automático) a 550 metros
- Agencia de Coopealianza a 600 metros.
- Ferreterías, Supermercados, Panaderías, Restaurantes, Farmacias en una área de un km.
- Dos Estaciones de Servicio a 2 km cada una.
- Centro Comercial Monte El General a 3 km.
- Hotel del Sur a 2.7 km.
- Y muchos comercios y negocios más a lo largo de la carretera interamericana sur.
- Esta ubicado a 10-12 km del Aeropuerto de Pérez Zeledón, lugar en donde se va a desarrollar muy pronto la Ciudad Aeropuerto de Pérez Zeledón.
RENTABILIDAD ACTUAL DEL NEGOCIO
- TOTAL MENSUAL = ₡ 1,550,000 millones
MEDIDAS DE LA PROPIEDAD
- Área de Terreno: 1600 m2
- Área de Construcción: 750 m2
DISTRIBUCIÓN DE LOS LOCALES
El complejo comercial consta de 7 construcciones todas en cemento y alquiladas actualmente:
- 1 local de 80 m2.
- 1 local de 70 m2.
- 4 casas (apartamentos) de dos pisos, todas las casas cuentan con la siguiente distribución:
- Primer piso: Sala, cocina, lavandería, 1/2 baño y garaje techado.
- Segundo piso: 3 cuartos y 1 baño.
- REMODELADOS Y MEJORADOS…!!!
- 1 Bodega de 200 m2 con mezanine
CONDICIONES GENERALES
- PRECIO DE VENTA: $ 610,000 USD
- FORMA DE PAGO: de contado, por medio de transferencia bancaria o cheque de gerencia.
- OPCIÓN DE COMPRA – VENTA: se recibe, negocia y aplica conforme a la ley.
- 5% a 30 días
- 10% a 60 días
- 20% a 90 días
- ESTADO REGISTRAL: libre de gravámenes, no tiene anotaciones
GALERÍA DE FOTOS DE LA PROPIEDAD
Complejo Comercial en Palmares de Pérez Zeledón
