Complejo Comercial En Palmares De Pérez Zeledón

Complejo comercial en Palmares de Pérez Zeledón | Área 1600 m2 | 2018

JF Inmobiliaria y Bienes Raíces en Costa Rica. Complejo comercial en Palmares de Pérez Zeledón. Esta formado por cuatro departamentos o casas, dos locales comerciales y una bodega. Todo el complejo está actualmente alquilado.

Este complejo tiene una excelente ubicación muy buena, ya que se encuentran en una zona de gran crecimiento comercial e industrial, como lo es Palmares de Pérez Zeledón.


Ubicación de la propiedad en venta

Provincia: San José

Cantón: Pérez Zeledón

Distrito: Daniel Flores

Localidad: Palmares


Precio del complejo en venta

$ 610,000 dólares


Ventajas de adquirir este complejo comercial en Palmares de Pérez Zeledón

Este complejo comercial de apartamentos, locales comerciales y bodega en venta tiene ventajas muy significativas o valor agregado importante que se debe considerar para tomar la decisión de compra:

  • Está ubicado en la zona de Palmares de Perez Zeledón, zona de gran crecimiento comercial e industrial de los últimos 10 años en el cantón de Pérez Zeledón.
  • Está ubicado frente a la Carretera Interamericana Sur, lo que le da gran plusvalía a la propiedad pensando en proyectos a futuro.
  • El complejo comercial está actualmente funcionando y en ocupación total.
  • La  rentabilidad que genera este inmueble en la actualidad es muy buena.
  • Los edificios están siendo remozados en la actualidad en un trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo muy bueno.
  • En la propiedad hay espacios libres que se pueden utilizar para la construcción de más edificios de acuerdo a los requerimientos y/o necesidades que de mercado.
  • No hay ningún impedimento actual de construcción en esta ubicación.
  • Es un lugar que se encuentra muy cercano al centro comercial de Palmares de Pérez Zeledón o forma parte de, por lo que prácticamente todos los servicios básicos pueden ser encontrados en las cercanías:
    • Estación de RTV a 550 metros
    • Colegio Fernando Volio Jimenez a 1.3 km.
    • Clínica del Seguro Social EBAIS a 750 metros.
    • Agencia del Banco Nacional (Cajero Automático) a 550 metros
    • Agencia de Coopealianza a 600 metros.
    • Ferreterías, Supermercados, Panaderías, Restaurantes, Farmacias en una área de un km. 
    • Dos Estaciones de Servicio a 2 km cada una.
    • Centro Comercial Monte El General a 3 km.
    • Hotel del Sur a 2.7 km.
    • Y muchos comercios y negocios más a lo largo de la carretera interamericana sur.
  • Esta ubicado a 10-12 km del Aeropuerto de Pérez Zeledón, lugar en donde se va a desarrollar muy pronto la Ciudad Aeropuerto de Pérez Zeledón.

Cuadro de rentabilidad actual del complejo comercial 

Alquileres de cada uno de los locales:

  • 2 locales comerciales | (₡ 425,000 mil)
  • 4 Casas de dos pisos | (₡ 765,000 mil)
  • 1 Bodega | (₡311,000 mil)

TOTAL MENSUAL = ₡ 1,501,000 millones


Medidas de la propiedad y distribución de los locales

Áreas

  • Área de Terreno: 1600 m2
  • Área de Construcción: 750 m2

Distribución del complejo

El complejo comercial consta de 7 construcciones todas en cemento y alquiladas actualmente:

  • 1 local de 80 m2. 
  • 1 local de 70 m2. 
  • 4 casas (apartamentos) de dos pisos, todas las casas cuentan con la siguiente distribución:

Primer pisoSala, cocina, lavandería, 1/2 baño y garaje techado.

Segundo piso3 cuartos y 1 baño.

  • 1 Bodega de 200 m2 con mezanine

Condiciones generales

  • Forma de pago: de contado.
  • Opción de compra-venta: se recibe, negocia y aplica conforme a la ley.
    • 5% a 30 días
    • 10% a 60 días
    • 20% a 90 días
  • Estado registral de la propiedad:  libre de gravámenes, no tiene anotaciones

Servicios de Inmobiliaria y Bienes Raíces JF

  • Brindamos asesoría financiera-bancaria para sus proyectos.
  • Contamos con asesoría y servicios legales y notariales.
  • Le ayudamos también con la realización de avalúos a las propiedades y casas cuando se requieran.

JF Inmobiliaria y Bienes Raíces en Costa Rica


GALERÍA DE FOTOS DE LA PROPIEDAD

Complejo comercial en Palmares de Pérez Zeledón


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