Alquileres en Pérez Zeledón
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Alquileres en Pérez Zeledón

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ALQUILERES EN PÉREZ ZELEDÓN

SITUACIÓN FISCAL VIGENTE

Los alquileres han sufrido cambios importantes en el Reglamento de Impuesto a la Renta publicado por el Ministerio de Hacienda y aplicable a partir del 1° de julio 2019. Quienes tengan una renta por este concepto deberán hacer una declaración mensual y tendrán que pagar el impuesto correspondiente a partir de la fecha indicada, según la Ley 9635.

Por supuesto que esta normativa aplica solo para el que brinda el servicio, no para el arrendatario.

La ley 9635 impuso un impuesto del 15% a las ganancias que se generen por un alquiler, ya sea de vivienda, comercial, oficinas, vehículos u otros. El contribuyente, dependiendo de su caso puede elegir la manera de declarar y cancelar este impuesto, pero debe efectuarse mensualmente.

Tributación permite rebajar un 15% como gasto deducible por concepto de mantenimiento del inmueble, de esta manera, el gravamen será del 15% sobre el 85% de los ingresos.

MEGA PERIODOS FISCALES

El reglamento también indica que habrá períodos fiscales de hasta año y medio para algunos de los contribuyentes, para los cierres del 2019 y 2020.


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